Как в г. Новороссийске чиновники забирают землю.
Администрация Президента РФ
от Швединского Владимира Георгиевича,
адрес: 353998, г. Новороссийск,
с. Владимировка ул. Заводская 37
тел. (моб.) 8-918-26-96-948
Как в г. Новороссийске чиновники забирают землю.
Несколько примеров в делах, которых мне пришлось принимать участие, защищая нарушенные права граждан
Способ первый. Забирают землю через местный суд.
В 2007 году, после смерти нашего отца, Швединского Георгия Гавриловича, моя сестра Ватагина Т.Г. и наша мама Швединская Валентина Васильевна, зарегистрировали своё право на наследство по закону, о чём получили Свидетельства. В том числе и на земельную долю, из земель сельскохозяйственного назначения ООО «Молоко», участником долевой собственности которого был наш отец. В 2008 году выделили свои земельные участки из общей долевой собственности согласно Свидетельства в районе с. Владимировка, поставили на кадастр, сестра успела зарегистрировать своё право на земельный участок в установленном законом порядке, о чём в январе 2009 года получила Свидетельство, а мама нет, так как в ноябре 2008 года умерла.
В то время я ещё не знал, что земельные участки, которые они выделили, при непосредственном участии тогдашнего Главы администрации Гайдукского сельского округа г. Новороссийска Боровской Натальи Егоровны, были проданы другим людям. Боровская Н.Е. теперь депутат городской Думы.
По решению Приморского районного суда г. Новороссийска в августе 2009 года сестра унаследовала и земельный участок мамы. В октябре 2009 года получила на него Свидетельство.
В июле 2009 года граждане Калиткин В.А., Базилевич Д.А., Рябина В.В., Матвеев Д.А., Борисов В.С., которым ранее была продана земля, попытались через суд оспорить право сестры на земельные участки, но в приёме заявления им было отказано, так как у них не оказалось документов на данные земельные участки.
В сентябре 2009 года в Приморский районный суд г. Новороссийска, с исковым заявлением о признании незаконной постановки на кадастровый учёт земельных участков обратилась администрация города Новороссийска. Содержание иска граждан и иска администрации города практически идентично, как вроде бы писал один и тот же человек. Хотя фамилии подписавших иски юристов разные, но оба в то время работали в юридическом отделе администрации города.
9 ноября 2009 года, судья Приморского районного суда г. Новороссийска Долгова Н.А. выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, так как представитель администрации города, не представил в суд доказательств законности своих требований.
Земля, из которой Ватагина Т.Г. выделила свои земельные участки, не была муниципальной собственностью, стояла на кадастре как пашня, принадлежащая КХ «Молоко».
Пока шло судебное разбирательство, чиновники администрации города попытались оспорить право наследования Ватагиной Т.Г. 3 декабря 2009 года Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда вынесла кассационное определение об отказе в удовлетворении кассационной жалобы администрации г. Новороссийска.
О злоупотреблениях чиновников администрации города Новороссийска своим служебным положением и принятия к ним мер я неоднократно обращался в местную прокуратуру, в прокуратуру края, в Генеральную прокуратуру, в администрацию губернатора Краснодарского края, в ФГУ «Аппарат общественной палаты Российской Федерации», в аппарат Совета Федерации Федерального собрания РФ, аппарат уполномоченного по правам человека в РФ. Результат ноль.
Через некоторое время администрация вновь обращается в суд о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам и представляет в суд документы подготовленные подразделениями администрации. Как много позже мне стало известно фиктивные документы. Земля, из которой Ватагина Т.Г. выделила свой земельный пай, как была пашня, так и осталась пашня, в муниципальную собственность её ни кто не переводил. Землепользователем являлось крестьянское хозяйство «Молоко». Плана застройки, о котором представляла в суд сведения администрация города, ни какого не было. Это подтвердилось в конце 2010 года, когда граждане купившие землю в данном районе, построившие свои дома, попытались получить почтовые адреса на свои земельные участки и зарегистрироваться по месту проживания.
В феврале 2010 года судья Долгова Н.А., судя по всему под давлением чиновников администрации, выносит Решение признать недействительным признанное и зарегистрированное государством право наследства Ватагиной Т.Г. на земельные участки. Краевой суд, куда Ватагина Т.Г. обратилась с кассацией на Решение Приморского районного суда г. Новороссийска, частично отменил данное Решение и то в той части, где в декабре 2009 года краевой суд вынес кассационное определение на заявление администрации города, которая попыталась оспорить право Ватагиной Т.Г. на наследство. Получилось так, что судья Приморского районного суда г. Новороссийска, приняла решение об отмене решения краевого суда, то есть суда выше стоящей инстанции. На сегодняшний день чиновники городской администрации, используя свой административный ресурс и пользуясь бездействием должностных лиц местных правоохранительных органов, под разными предлогами пытаются забрать ту часть земли, право на которую за Ватагиной Т.Г. подтвердил Краснодарский краевой суд.
Противоположный пример.
В июне 2011 года, бывший работник милиции, ныне судья Октябрьского районного суда г. Новороссийска Иванова Людмила Николаевна, обращается в Приморский районный суд с заявлением об установлении юридического факта, по которому Ивановой Л.Н. на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок в СНТ «Северная Озерейка» в с. Абрау-Дюрсо. Иск предъявлен к СНТ «Северная Озерейка» с юридическим адресом г. Новороссийск, с. Глебовское. Территория СНТ «Северная Озерейка» находится в пяти километрах от с. Абрау-Дюрсо.
Фактическое место расположения своего земельного участка на начало судебного разбирательства Иванова Л.Н. точно указать не могла. Ни одного документа подтверждающего факт выделения земельного участка Ивановой Л.Н. в СНТ «Северная Озерейка» с. Глебовское в суд представлено не было. Исковые требования, без документального подтверждения, о признании фактического пользования земельным участком поддержал и представитель местной администрации, привлечённый истицей в качестве третьего лица. Судья Приморского районного суда Константинова Р.П. выносит решение об удовлетворении требований своей коллеги Ивановой Л.Н. о признании факта пользования земельным участком.
Вопрос – каким земельным участком?
Ну и как после этого верить в судебную защиту?
И такие случаи в г. Новороссийске не единичны.
Способ второй. Как продаётся государственная земля чиновниками.
Цепочка довольно проста. Чиновник от администрации города, курирующий садоводческие товарищества плюс глава сельской администрации на территории, которой находится товарищество плюс председатель садоводческого товарищества.
В 2010 году я стал Председателем Правления СНТ «Северная Озерейка» с. Глебовское, г. Новороссийск. Первым делом сделал запрос в кадастровую палату Краснодарского края, так как ни какого учёта земельных участков на территории СНТ бывшие Председатели не вели.
При получении сведений выяснилось, что на территории, первоначально выделенной для СНТ, есть земельные участки, которые не известно когда, и кем образованы. Есть участки, которые расположены за территорией СНТ, но оформлены как участки СНТ.
Как оформлялись документы на участок: Председатель Правления Товарищества единолично изготавливает выписку из протокола заседания Правления Товарищества, о закреплении за каким-то гражданином земельного участка и что данный гражданин является членом данного Товарищества. О таком члене своего Товарищества другие члены Товарищества, как правило, ни чего не знают и в списках членов Товарищества он не значится. В Выписке… о приёме в члены Товарищества указывается дата до 1998 года, до вступления в силу Федеральный закон № 66-ФЗ. Практически во всех случаях заседания Правления не проводились. Номера и даты Протоколов Общих собраний за указанный в Выписке период Председателем придуманы. Факт членства в Товариществе гражданина, за которым закреплён земельный участок ни кто из должностных лиц администрации не проверяет. Акт согласования границ земельного участка гражданина подписывает Глава местной сельской администрации на территории, которой находится Товарищество. Поддельные документы на вновь образованный земельный участок передаются чиновнику администрации города, курирующему садоводческие Товарищества, а тот в свою очередь готовит Постановление администрации города, о предоставлении земельного участка конкретному гражданину в собственность. Дальше земельный участок регистрируется и в течение небольшого времени продаётся. Такие факты продажи земли есть не только в нашем Товариществе, но и в других СНТ. Поэтому сегодняшние размеры территорий садоводческих Товариществ очень сильно отличаются от размеров первоначально выделенной земли. Данным фактом мошенничества с государственной землёй ни кто из должностных лиц в обязанности, которых входит пресечение преступных действий с государственной землёй не хочет заниматься. Разве это не коррупционная составляющая злоупотребления властью в ущерб государству?
С 2011 года по настоящее время наше Правление неоднократно обращалось в правоохранительные органы по фактам незаконного получения земельных участков, но наши правоохранители не находят в них ни какого состава преступления. Может потому, что землевладельцами становились работники милиции, прокуратуры, чиновники местной администрации и других властных структур.
Способ третий. Расширение границ населённых пунктов.
Администрация города включает какую-то территорию расположенную рядом с населённым пунктом в границы этого населённого пункта. Чиновники о намерениях включить в границы населённого пункта какую-либо территорию в нарушение Федерального законодательства не ставят в известность граждан имеющих земельные участки или проживающих на данных территориях. После включения новой территории в границы населённого пункта, а как правило это земли сельхоз назначения, чиновники не спешат переводить землю из одной категории в другую, как того требует законодательство. Почему? Очевидно для того, чтобы не платить налог или по другой какой причине. Этот вопрос видно нашим чиновникам ни кто, ни когда не задавал. Зато чиновники распоряжаются землёй по своему усмотрению, не смотря на тот факт, что у земельного участка имеются владельцы. Данные факты включения в границы населённого пункта новых земель практически имеются во всех районах города Новороссийска, поэтому территория застройки Новороссийска увеличилась в разы. Особенно в сельской местности. И этот процесс, ни кто не контролирует. Сельхоз поля в окрестностях г. Новороссийска, на которых выращивались овощи исчезли. Сейчас идёт активный процесс уничтожения памятников природы: Цемесской рощи и лагуны на Суджукской косе.
Инфраструктуру вновь образованного района граждане вынуждены создавать за свои деньги, так как на все обращения о благоустройстве улиц, газификации, проведению электричества ответ один, у бюджета нет денег. Хотя законодательством предусмотрено иное. Зато в конце каждого года чиновники всех уровней, отчитываются об успешно освоенных средствах, на благоустройство сёл. Кто бывал в новых районах сёл в окрестностях Новороссийска, особенно после дождя, когда по улицам только на танке можно проехать, может только позавидовать тем, кто живёт в ранее освоенных районах. Потому напрашиваются вопросы: куда деваются деньги, выделяемые на благоустройство новых жилых сельских районов? Почему деньги от продажи земельных участков в новых районах не идут на благоустройство этих территорий?
Сегодня много говорится о борьбе с коррупцией, только вот в нашем городе что-то не видать каких-либо действий этой борьбы.
Если можете, помогите людям.
«___» апреля 2013 года. В.Г. Швединский.
